Vente appartement 159 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

L'Agence PERNELLE vous propose cet appartement T5 de 86,14 m2 situé dans le quartier des Cras à Besançon.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement proche des commerces et des transports en commun, il vous propose une lumineuse pièce de vie de 26,02 m² ayant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d'une première chambre de 9 m², vous y trouverez également deux autres chambres de 12,31 m² et 15,01 m² toutes deux avec également un accès au balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Il vous sera possible de créer une 4ème chambre de 9,02 m².
Le bien dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest, d'une cave et d'une place de parking privative.
Pour davantage de renseignements, vous pouvez joindre Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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AGENCE PERNELLE

06 49 81 78 99

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