Vente appartement 250 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barcelonnette (04400)

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce T4 en REZ-DE-JARDIN, CENTRE-VILLE BARCELONNETTE.
Dans une petite copropriété, vous trouverez cet appartement composé d'un sas d'entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, avec accès jardin d'environ 700m2, un couloir desservant : 3 chambres ( EST & OUEST ), salle d'eau refaite à neuf, WC séparé, buanderie.
Exposé plein Sud, il bénéficie également d’ouvertures Est et Ouest dans les pièces de vie, offrant ainsi une luminosité conséquente tout au long de la journée.
Son emplacement idéal vous offre une parfaite autonomie pour vos déplacements, ainsi que vos activités ( commerces, restaurants, sorties sportives, etc... ).
Caractéristiques techniques :
Toiture en bardeaux canadiens en bon état Menuiseries PVC double vitrage (récent) Assainissement Tout-à-l’égout Chauffage électrique par radiateurs Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail:
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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