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Vente appartement 615 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 7 151 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathan Denfer vous propose:
Hypercentre – Très bel appartement 4 pièces de 86 m² entièrement rénové avec cave, au calme sur cour
Situé au cOEur du quartier de la Mairie à environ 5 min à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 86 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Composition du bien :
Séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
3 chambres dont deux avec grands placards intégrés
Salle de bains moderne
Nombreux rangements intelligemment répartis, dont un grand placard avec penderie dans l’entrée et un cellier
Parquet massif sur l’ensemble de l’appartement, pour une ambiance chaleureuse
2ème étage avec ascenseur, au calme sur cour
Chauffage central collectif, inclus dans les charges
Ses atouts :
Appartement totalement rénové, aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec interphone Vigik et gardien
Cave privative, local vélos collectif
Place de parking disponible sur demande à l'achat ou la location, située au pied de l'immeuble au niveau de la place de la Mairie
Localisation idéale :
En plein centre, dans un quartier vivant et recherché
Commerces, écoles et services à deux pas
Transports à proximité immédiate (métro, bus…)
Un bien très rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 28/06/2025 -
Réf. agence : 1796981 - Réf Superimmo : ANVXYWD31
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 7 151 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1933 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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