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Description

Au deuxième étage, d’une petite copropriété de 4 appartements au cœur du village, à proximités des commerces, des écoles et de la mediathèque.
Cet appartement de 75 m2 (loi Carrez) se compose d’un grand salon de 31 m2 environ, d’une chambre mansardée de 10 m2 environ, une seconde chambre d’environ 11 m2 avec un dressing attenant.
La cuisine est séparée et donne accès à une terrasse vue dégagée, une salle d’eau et wc séparé complète le logement.
Ce bien est vendu sans garage mais possibilité d'acquérir un garage de 34 m2 environ en supplément.
Appartement idéal pour une famille qui souhaite vivre à d'Argeles sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2074a - Réf Superimmo : ANVXYIFI2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

86,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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