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Vente appartement 399 000 €
86,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 4 633 €/m²
  • 3ème étage
  • Cuisine de 9 m²
Cannisimmo Mandelieu

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Description

ANTIBES PORT VAUBAN - 4 PIÈCES BALCON D'ANGLE
Situé à Antibes, secteur Jules Grec, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue.
Appartement 4 pièces traversant de 86m2. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès a un grand balcon d'angle exposée Sud/Est, Sud, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 qui donne sur l'extérieur, une salle d'eau, un wc avec lavabo.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave.
Commerces au pied de la résidence avec pharmacie, boulangerie, tabac, Presse, salon de coiffure, supermarché et restaurant à seulement quelques mètres.
La gare d'Antibes est situé à 700m et la Place de Gaulle à 15 minutes à pied.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1141 - Réf Superimmo : ANVXZVARP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,13 m² (carrez : 86,13) - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
Copropriété de 935 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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