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Vente appartement 499 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Catherine Ribaillier - iad

Catherine Ribaillier - iad

31 avis
06 15 94 67 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: ANTIBES, quartier Chataignier, très bel appartement 4 pièces de 86 m² avec grande terrasse et vue mer.
Dans une résidence de standing très calme, arborée et sécurisée, avec piscine et tennis,
•Salon de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 22m² au sud et un jardin privatif avec vue mer.
•Cuisine séparée, équipée ouvrant sur une loggia et un second jardin
•2 chambres dont une avec salle de douche
•Salle de bain avec WC
•WC indépendant
•Bureau (possibilité d'une 3eme chambre)
•Garage fermé et sécurisé,
•Grande cave
•Climatisation, fibre,
Exposé plein sud, cet appartement lumineux est en bon état général.
La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, piscine, tennis, parking visiteurs.
•Écoles et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied.
•Plage de la Salis à moins de 15 minutes à pied.
•Commerces et supermarchés à proximité immédiate.
•Pharmacies, services et centre-ville historique 20 minutes.
•Gare SNCF à environ 10 minutes en voiture.
•Aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 20–30 minutes en voiture.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1855355 - Réf Superimmo : ANVXZKD44
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1983Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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