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Vente appartement 195 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yerres (91330)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Yerres (91330)
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- 2 294 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lydie Francois vous propose: Appartement Familial de 5 Pièces - Yerres - Rénové - Quartier GODEAUX /GAMBETTA
Bienvenue dans cet appartement de 85m², situé au cOEur de Yerres et des commerces , dans un quartier recherché par la proximité de la gare . Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupantsl .
vous serez accueilli par une grande entrée donnant accès au salon, puis a salle a manger, avec une cuisine indépendante . Les 3 chambres, chacune offrant une superficie confortable, garantissent un confort pour toute la famille. Vous disposez également de 2 toilettes et d'une salle d'eau bien agencée , et une buanderie ou bureau
Récemment rénové, cet appartement , vous offre la possibilité de vous installer directement .
Enfin, cet appartement dispose d une cave pour répondre à vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1885915 - Réf Superimmo : ANVXZUR8L
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 916 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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