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Vente appartement 270 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yerres (91330)

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  • 3 176 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandie HOUPERT - iad

Sandie HOUPERT - iad

64 avis
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Description

iad France - Sandie Houpert vous propose: ACCES GARE IMMEDIAT ! Situé dans une jolie résidence entièrement modernisée et sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez cet appartement 4 pièces aux volumes généreux. Hall d'entrée, séjour, balcon SANS VIS-A-VIS, possibilité d'un séjour double, belle cuisine équipée, salle de bain moderne, wc séparés, 3 grandes chambres, dressing. 1 cave et 2 parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. L'ensemble a été entièrement rénové du sol au plafond ! très bons diagnostics. Proche de toutes commodités à pieds. A VOIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1833197 - Réf Superimmo : ANVXZCQGR
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 960 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 791718117
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