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Vente appartement 125 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattignies (59139)

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  • 1 471 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
SNG Extensia

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Description

Appartement T4 avec 3 chambres Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et place de parking à disposition. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille nombreuse ou une colocation. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. 2 grandes caves complètent ce bien pour un rangement optimal.
Le logement étant actuellement loué, il conviendra surtout aux personnes qui souhaitent faire un investissement locatif !
À 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez notre agent Mr Olivier Vangu au 06x26x72x31x49 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915.00 € et 2591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 04/02/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : VA33712-SNG - Réf Superimmo : ANVXXSRGP
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 817 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 915 € / an
Maximum : 2 591 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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