Vente appartement 299 000 €

85,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wasquehal (59290)

Situé à deux pas du golf du Sart, dans la verdoyante et prisée résidence Les Clairières, découvrez ce bel appartement de 84 m².dernier etage.
Il offre un vaste séjour de 28 m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur une agréable terrasse de 11 m² exposée au calme et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 14 et 11 m², une salle de douche, un dressing et une buanderie.
Un garage fermé individuel ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Environnement paisible, sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway 'Le Sart'.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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IMMOBILIÈRE DE L'HIPPODROME

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