Superimmo
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Vente appartement 349 000 €
85,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Duplex à Villenave d'Ornon avec vue panoramique. Découvrez ce duplex au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste terrasse ensoleillée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Initialement prévu pour trois chambres, le plan peut être facilement modifié. Profitez d'une vue à 360° sur le parc Trigant. Deux places de parking avec accès direct par ascenseur.
2 places de parking permettent de relier directement l'appartement avec l'ascenseur. A 800 mètres de l'accès de la rocade, à 10 minutes à pied du tram C et ligne de bus 89 en bas de l'immeuble.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 84 lots , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m²

Publiée le 16/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SUP1-20601 - Réf Superimmo : ANVXZOLIX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
TerrasseChauffage au gaz
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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