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Description

Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2007, avec façades entièrement rénovées, cet appartement lumineux de type 4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 85 m²
1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 niveaux
Balcon idéal pour profiter des beaux jours
Chauffage électrique au sol pour un confort optimal
Production d'eau chaude par ballon électrique
Inclus : garage double en sous-sol + cave
Charges de copropriété : 1 556 € / an
Taxe foncière : 1 000 €
Localisation idéale :
À seulement 150 m de la rue Nationale, cœur commerçant de Villefranche
À 100 m de la Gare, permettant de rejoindre Lyon en moins de 25 minutes
Prix de vente : 210 000 € HAI
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant confort et proximité immédiate des commodités et transports.
Contact Joren VERGER 06 46 66 25 04 /

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 00716897 - Réf Superimmo : ANVXZRC7S
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/6Garage
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Espace vert - Jardin privatifDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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