Vente appartement 159 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Vézénobres (30360)

RARE : Emplacement No 1 en coeur de village touristique du Gard., Aucun travail à prévoir pour cet appartement meublé et équipé avec gout sur 85 m2 . Idéal pour un investissement locatif saisonnier, il est pret à etre occupé
Au coeur d'un village classé 'village remarquable', entre venelles et calades, l'accès à un logement de plain-pied consitue à lui seul un atout majeur.
Sa distribution : une cuisine séparée de 18 m2, 1 salon/ séjour pourvu de grandes ouvertures, 1 chambre de 24m2 bénéficiant d'un large espace dressing , 1 buanderie meublée et équipée, une salle d'eau.
Prestations : Chauffage électrique à inertie neufs, isolation phonique et thermique, murs en pierres et briques. Aucun travaux à prévoir. Détail intéressant pour Vézénobres : possibilité de créer un garage à la place de la cuisine actuelle.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, si vous souhaitez recevoir un dossier complet ou pour organier une visite contacter Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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