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7

Vente appartement 439 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valleiry (74520)

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  • 5 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

Proche de la frontière, du centre du village et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), découvrez ce superbe appartement de type 4 de 85 m2 en dernier étage, année 2016, grandes terrasses exposées Sud-Ouest de 24 m2, copropriété de standing sécurisée avec piscine. Cet attique comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle de douche, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie. Deux grandes terrasses équipées de stores électriques pergolas et d'un robinet d'arrosage. (Contacter Mme FROGERAIS au o666895867) En annexe : un garage en sous-sol, une cave et 2 places de parking privatives.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 00726957 - Réf Superimmo : ANVXZW8TA
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Prix au m² : 5 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineDernier étage (3ème) avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2016
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Espace vert - Jardin privatifDigicode - Vidéosurveillance
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2032)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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