Vente appartement 134 375 €

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

BRUN PAIN - TOURCOING - EXCLUSIVITE
Très beau 4/5 pièces de 85,30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.
Cet appartement comprend un séjour et une salle à manger avec accès à son balcon exposé SUD/OUEST.
Une cuisine séparée meublée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pouvant aussi être utilisé en dressing supplémentaire.
Appartement en très bon état général avec de nombreux rangements.
Très lumineux, exposition traversante principalement SUD / OUEST.
Vue entièrement dégagée sur la Clinique du Val de Lys, très calme.
Bien soumis au statut de copropriété - 70 lots principaux - 300€ de charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide - pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 134.375€ - Prix du bien hors honoraires 125.000€ - Honoraires TTC 9.375€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 134 375 €	Prix au m² : 1 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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