Vente appartement 365 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – TERRASSE – LUMINEUX – TOULOUSE CROIX-DAURADE
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée du secteur Croix-Daurade, ce superbe appartement T4 de 86 m² environ, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité.
Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Atout rare, une terrasse de 56 m² exposée sud-est offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente.
Construit en 2023, l'appartement est en excellent état et dispose de deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR.
L'emplacement est idéal : métro ligne B à 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence, stations VélôToulouse et commerces de proximité.
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Référence agence : 2627

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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