Vente appartement 395 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

La Goëlette.. Nous vous proposons à la vente un apparement de type 3/4 de 85m2 avec une vue la mer et le port imprenable, à couper le souffle! Situé au 307 avenue du port de Plaisance, résidence la Goelette, au 8è étage, il est composé d'une entrée, un double séjour, salle à manger, de 2 chambres (possibilité de faire une 3è chambre très facilement), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc , et de nombreux rangement. Une cave au 21è étage complète ce bien. Il est climatisé, et les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, les ascenseurs et le concierge. La copropriété est en très bon état. A visiter sans tarder... Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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