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Description

Situé au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue livrée en 2019, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée avec espace de rangement menant à un dégagement qui dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit totalement ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol avec une borne de recharge électrique, un atout rare et très recherché. Possibilité d'en acquérir un second.
Les plus :
Résidence récente aux normes RT 2012
Box sécurisé en sous-sol
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, crèches
Accès rapide aux transports en commun.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 1916

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 8PP4-H3V-VPO - Réf Superimmo : ANVXZSK70
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 559 € / anTaxe foncière : 1 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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