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Vente appartement 630 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
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- 7 412 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Ma vous propose: Bel appartement avec prestations haut de gamme. Ce 4 pièces (normes PMR) situé au 1er étage d'une résidence de standing, offre une entrée séparée, un grand palier desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé, une grande salle de bain avec wc et double vasque.
Séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle lumière naturelle avec cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme. Exposition sud-ouest
Immeuble sécurisé par une télésurveillance. Deux ascenseurs. Local à vélos.
Une place de parking en sous-sol.
Un box fermé avec borne de recharge pour véhicule eléctrique
(vendu séparément 18 000€)
Emplacement recherché, quartier dynamique et résidentiel des Hauts de Suresnes
- Transports: Gare de Suresnes/Mont-Valérien à 10 minutes à pied (Transilien ligne L, ligne U) accès à Paris St-Lazare ou la Défense
Lignes de bus RATP, arrêt à 2 minutes à pied
Tramway T2 à proximité
Futur métro 15 (projet Grand Paris Express)
- Nombreux commerces à proximité immédiate (commerces alimentaires, services, cafés et restaurants) dans le quartier de la Poterie et du centre-ville de Suresnes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1844400 - Réf Superimmo : ANVXZH4HK
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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