Vente appartement 525 000 €

85,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

En VENTE chez VILLA d'OUEST Immobilier Dans le quartier CARNOT-GAMBETTA, dans un immeuble charmant de 1930, un appartement en DUPLEX de 85.69m² au sol (73.31m² carrez) comprenant : Au 1er niveau : une entrée donnant accès au double séjour avec cheminée, à la cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux et beaucoup de goût et à un wc séparé. Au 2ème niveau : un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bains/douche avec wc et un dressing. L'appartement est en bon état général, très lumineux, traversant, avec beaucoup de charme (cheminée et joli parquet). Il est situé au 3ème et 4ème étage sur 4, donc au dernier ! Vous disposerez de deux caves en sous-sol. Idéalement situé, entre les centres-villes de Suresnes et de Puteaux, à côté du tramway Belvédère, et de tous les commerces à pieds. A proximité des écoles : maternelle (Joséphine Baker), primaire (Berty Albrecht) et collèges (Hubert Germain) à 200m. Appartement familial, ou pour un petit couple en quête d'espace ! Jardin de copropriété partagé, pour le plaisir de tous. Petit pépite à voir au plus vite... (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2360.64 euros.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 6 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360,64 € / an	Taxe foncière : 1 059 €

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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VILLA D'OUEST IMMOBILIER

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