Vente appartement 373 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Situé au premier étage d'une petite copropriété rue Sébastopol, face aux Halles, cet appartement de 81 m² allie cachet, modernité et fonctionnalité, dans un environnement central et vivant.
L'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à son exposition ouest. L'espace comprend un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le parquet en bois clair, les poutres apparentes et les éléments noirs soulignent une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Deux chambres offrent des volumes agréables et lumineux. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome.
Son emplacement est un atout majeur, en face du centre commercial Les Halles et à quelques minutes à pied du tram, de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Un appartement plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité.
Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211
Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924
Référence agence : 3171

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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