Vente appartement 174 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

iad France - Jules Hardy (06 81 81 36 90) vous propose : STAINS LA CERISAIE T11, PROCHE DES COMMODITES, APPARTEMENT FAMILIAL, IDEAL INVESTISSEUR, BONNE RENTABILITE LOCATIVE.
Appartement duplex type F4 de 84,64 m2 environ au troisième étage d'une copropriété des années 1970 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing avec sa salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage, un grand couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Trois places de parking en cour extérieure viennent compléter ce bien.
A bientôt pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Hardy EI (ID 71435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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IAD FRANCE - JULES HARDY

4 avis clients

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