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Vente appartement 194 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarcelles (95200)

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  • 2 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Veronica Da Costa - iad

Veronica Da Costa - iad

45 avis
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Description

iad France - Veronica Da Costa vous propose: SARCELLES VILLAGE : A proximité de toutes les commodités, des écoles, du centre commercial MY PLACE et de la gare SARCELLES - SAINT BRICE, au sein d'une résidence familiale ravalée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de plus de 85 m² situé au troisième étage avec ascenseur.
L'entrée avec penderie vous amène directement à la pièce de vie spacieuse, sa cuisine ouverte aménagée et sa loggia avec vue sur les arbres.
Vous découvrirez également 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau).
L'appartement est vendu avec une cave saine et un box fermé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.22€ par mois (soit 4826.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1893930 - Réf Superimmo : ANVXZXT63
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 826,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
DigicodeCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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