Vente appartement 151 500 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche de Dax! Venez découvrir cet appartement T3 de 85,28m² situé en rez-de-chaussée d'une maison en caractère, dans un environnement verdoyant et paisible.
Il se compose d'un entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur la terrasse principale, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, donnant un accès à la terrasse côté sud, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau , de deux WC dont l'un séparé et de deux agréables terrasses pour profiter du calme de la nature.
Côté pratique: un box fermé de 11 m²et un stationnement privé complètent ce bien.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, à quelques minutes seulement des commodités , des transports , du centre commercial 'Le Grand Mail' et de Dax
Idéal pour famille ou location meublée.
Contactez votre conseillère locale Sophie BSK IMMOBILIER .
Cette annonce référence 309981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078.
Prix du bien : 151 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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SOPHIE MOUTOUSSAMY - BSK IMMOBILIER

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