Vente appartement 580 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

"IMMOPOLIS" vous propose en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85m² , situé au 1er Etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone . Le Bien se compose d'une Entrée, d'un vaste Séjour lumineux avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un Balcon, de trois Chambres dont une suite parentale, d'une Salle de Bains, d'une Salle d'Eau avec WC ,d'un 2ème WC indépendant ainsi que de nombreux Rangements. L'ensemble donne sur jardin Lumineux et Calme un Local vélos poussettes complète ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, Rare sur le Secteur. A découvrir sans attendre .... DPE : C (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 6 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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