Vente appartement 680 000 €

85,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

Découvez cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage. Ce T4 offre une surface habitable de 85,47m2, prolongée par un balcon de 7,02m2.
L’entrée de 4,22m2 dessert un séjour de 22,71m2, ouvert sur l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant sur le balcon. La cuisine, mesure 6,51m2.
L’espace nuit se compose de trois chambres :
Chambre 1 : 13,11m2 (avec salle d'eau privative)
Chambre 2 : 10,03m2
Chambre 3 : 10,05m2
L’appartement dispose d’une salle d’eau de 4,38m2, d’une salle de bains de 4,63m2 et de WC séparés de 2,45m2. Un dégagement de 7,37m2 facilite la circulation entre les pièces et intègre plusieurs placards.
Résidence bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Parking et cave inclus dans le prix.
Images d'llustration, non contractuelles.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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TRIANGLE D'OR

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