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Vente appartement 169 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

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28 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Résidence La Renaissance.
À deux pas du domaine universitaire, des transports et des commerces.
Nous vous proposons à la vente un T5 de 85,04m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence recherchée, Rue Tristan Bernard à SAINT MARTIN D'HERES.
L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant vue sur le parc arboré (16,54 m²), d'une cuisine indépendante (6,97 m²) avec cellier , de 4 chambres (11,86m²/12,43 m²/ 9,74 m² /9,31 m²), d'une salle d'eau et WC indépendant.
Appartement traversant.
Vendu avec une cave.
Le copropriété est en cours de ravalement ( charge vendeur).
Taxe foncière 2024 : 1 631 €
Charges annuelles dont chauffage : 2 351,65 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique.
Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter :
Julie LE GREGAM
06 34 11 01 40
Foncia – Agence Saint-Martin-d'Hères
Visible en visite virtuelle sur

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00649057 - Réf Superimmo : ANVXZUA16
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 4 chambres
Rez-de-chausséeTraversant
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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