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Description

À deux pas du lac T3 au calme !
Réf 70002LC :Un appartement lumineux avec terrasse et véranda, à deux pas du lac et de la frontière.
2 chambres, séjour spacieux, cuisine, parking privé.
Emplacement stratégique, idéal pour un 1er achat, proche de toutes les commodités à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,943.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2500€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Publiée le 12/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 70002LC - Réf Superimmo : ANVXZA0EE
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 943,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85,06 m² (carrez : 85,06) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Veranda (10,78 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
272 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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