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Vente appartement 339 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 3 988 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe BAILLOT - iad

Christophe BAILLOT - iad

29 avis
06 81 35 14 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Baillot vous propose: Très bel appartement 4 pièces avec balcon au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, bien entretenue, calme et arborée, avec jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 33 m2, avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant sur un balcon de 5 m2 environ bien exposé et sans vis-à-vis, de 3 chambres de 11 à 13 m2 environ, dont une avec sa salle d'eau attenante avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
Locaux à vélos sécurisés dans la copropriété.
Ce bien idéal pour une famille se situe à proximité des transports (bus, métro, RER, autoroute...), des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.71€ par mois (soit 2756.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 1827382 - Réf Superimmo : ANVXZAXL1
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 756,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 33 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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