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Vente appartement 208 800 €
85,82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 433 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

SAINT BRIEUC CENTRE PROXI ST MICHEL, toutes commodités à pied, venez découvrir ce très bel appartement de type 5 comprenant : entrée avec placard, joli séjour lumineux exposé plein SUD avec accès direct au balcon, cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès balcon, buanderie, dégagement avec placard, salle d'eau refaite à neuf, trois chambres dont une avec de nombreux rangements, WC. Les plus : garage + cave privative, balcon, belle exposition, excellent emplacement, très bon état, copropriété récente avec ascenseur ! LUMINEUX, CENTRE, COUP DE COEUR... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260 euros.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : A2630 - Réf Superimmo : ANVXZZ3DB
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Caractérisques
Prix de vente : 208 800 €Prix au m² : 2 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / anTaxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,82 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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