Vente appartement 385 350 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER
Venez découvrir un appartement lumineux, situé au 6e étage avec ascenseur, composé d'un grand séjour de 36m2 ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée. Ce dernier comprend 2 chambres de 10 et 12 m2 superbement agencées reliés par un couloir où des rangements muraux y sont intégrés.
Il y comprend également une salle d'eau avec douche italienne ainsi que des W.C indépendant où il est possible d'y placer du mobilier.
Une spacieuse et magnifique loggia complète ce bien, offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur la Seine et ses alentours.
Situé près des Docks 76 et à proximité des commerces, écoles et loisirs en tout genre, ce bien vous expose à un cadre de vie dynamique et idéal . Profiter d'un confort exceptionnel et d'une localisation singulière, vous offrant une multitude d'activité à portée de main.
Accès facile et rapide à l'A150, l'A13 ou encore la N338.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ERA VIEUX MARCHE

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