Vente appartement 235 600 €

85,26 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 85.26 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages à Rezé. Ce bien, en très bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, exposé plein sud avec ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Une arrière-cuisine, et deux dressings. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz individuel. Vous bénéficierez d'une place de parking. Un digicode assure la sécurité de l'immeuble. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Petite Lande, l'École élémentaire Chêne Creux et le Lycée Notre-Dame, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des garderies et des écoles maternelles à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier agréable et dynamique. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Nantes pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 235 600 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 322 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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