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Vente appartement 185 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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  • 2 176 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Linda LEMARIÉ - iad

Linda LEMARIÉ - iad

164 avis
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Description

iad France - Linda Lemarié vous propose: !!! SECTEUR RECHERCHÉ! Proche toutes commodités (7min de la Gare RER, tramway bus, écoles et commerces à 2 min)! Dans RÉSIDENCE RECHERCHÉE pour son CALME et son STANDING. Au 3ème étage avec ascenseur, se trouve un APPARTEMENT de 4 PIÈCES offrant: entrée avec PLACARDS, un SÉJOUR LUMINEUX avec accès BALCON, cuisine SÉPARÉE et AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, TROIS CHAMBRES toutes avec BALCON et deux avec DRESSING, SALLE DE BAIN avec espace BUANDERIE, WC séparés avec lave-mains. Ses ATOUTS: Appartement lumineux (exposition EST/OUEST), plus de 14m2 de terrasses/balcons, DEUX Places de STATIONNEMENT (une extérieure et une en sous-sol), une CAVE, parfaitement ENTRETENUE !
Posez vos valises!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 518681119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1893697 - Réf Superimmo : ANVXZWY1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 518681119
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