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Vente appartement 197 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 318 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Clément Laur - iad

Clément Laur - iad

5 avis
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Description

iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T3 d’environ 85 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², ainsi que d’une cuisine semi-ouverte récente avec îlot qui complète l’espace de vie.
Un couloir mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.
L’une des chambres bénéficie d’un balcon orienté ouest.
L’appartement est entièrement climatisé (salon, séjour et chambres).
Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave d’environ 7 m².
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1883053 - Réf Superimmo : ANVX1000M4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 56 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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