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Vente appartement 1 443 000 €
85,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 16 968 €/m²
  • Étage 2/6
  • Cuisine de 7 m²
District Ile Saint-Louis

District Ile Saint-Louis

238 avis
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Description

Ile Saint Louis - 4 pièces de 85m². Belle hauteur sous plafond.
En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 2ème étage sur une cour arborée, un appartement de 85,04m² loi Carrez avec 2 chambres exposé au sud.
Il se compose d'une entrée, d'une réception de 38m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et des fenêtres cintrées. Une cuisine indépendante attenante à la partie salle à manger, une belles chambre de 19m² avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre de 11m², un office et une salle de douche avec wc.
Cet appartement a gardé des éléments anciens tels que les boiseries, le parquet Versailles et une belle cheminée en marbre. Cet appartement est au calme absolu.
2 caves complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ISL/FCF/11409/V - Réf Superimmo : ANVXZ2P5N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 443 000 €Prix au m² : 16 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,04 m² (carrez : 85,04) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Orientation : SudVue sur cour
Année de construction : 1890Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Cheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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