Vente appartement 458 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

4 pièces – 82,44 m² – Balcon – Résidence récente sécurisée
À deux pas du métro Crimée et Riquet, dans une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 82,44 m² (loi Carrez), situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Bassin de la Villette, des commerces, écoles et espaces verts.
Description :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, donnant sur un balcon de 4,59 m²
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie)
3 chambres
Salle de bain
WC séparés
Les + :
Plan modulable avec plusieurs options d'aménagement
Calme absolu, vue dégagée, très lumineux
Travaux de ravalement déjà payés par le vendeur (valeur : 64 000 €)
Résidence récente avec ascenseur et sécurité
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 7080

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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Siren : 418438081

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