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Description

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 de 86 m² dans une résidence de standing construite en 1997, à proximité du Champs-de-Mars.Dans le quartier Grenelle, ce superbe appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur. En excellent état, il offre un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Un box en sous-sol équipé d'une prise pour véhicule électrique, une cave avec porte blindée et un garage à vélos complètent ce bien rare.Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au coeur d'un quartier animé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts au pied de la résidence.Transports à proximité : métro Dupleix, Bir-Hakeim et RER C Champs-de-Mars Tour Eiffel.Un appartement moderne et élégant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 088 000 ¤. (gedeon_51773_31909418)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : AG375-626 - Réf Superimmo : ANVXZIJOE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 131 520 €Prix au m² : 13 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 43 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Ouest, Sud1 Parking
Année de construction : 1997Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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