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Vente appartement 1 050 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 12 353 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers PARIS 13

Côté Particuliers PARIS 13

52 avis
09 72 56 44 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir , dans le quartier recherché de Croulebarbe
Un appartement familial de 4 pièces de 85m2 pondérés avec exterieur (83m2 carrez) traversant , LUMINEUX avec BALCON.
Situé au 2ème étage le bien comprend : o Une entrée ouverte sur le séjour, avec penderie et placards intégrés o Une GRANDE PIECE DE VIE de 28 m2 avec trois espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipé , le tout donnant sur un balcon d'environ 4 m2 o pour la partie nuit 3 chambres au CALME sur cour, dont une grande chambre de 14,35 m2 avec placards intégrés, et 2 chambres en enfilade de 11,65 m2 et 9,04 m2 o Une salle de bains avec baignoire et douche o Un WC séparé o Une cave complete le bien
Vous serez séduit par le plan optimisé de l'appartement sans perte de place, et avec tout le CHARME DE L'ANCIEN : parquet, moulures, cheminées
Immeuble sécurisé avec local à vélos/poussettes. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir : les parties communes ont été refaites en 2018 et le ravalement de la façade fin 2023.
Idealement localisé proche rue Mouffetard et métro Les Gobelins (ligne 7).
Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Publiée le 21/05/2024 - Réf. agence : PVAP9520265496 - Réf Superimmo : ANVXVSY2H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 12 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / an

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=952

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Cave (3 m²)1 balcon (3 m²)
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Infos légales : 88314191300011
52 avis clients
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