Vente appartement 269 800 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en exclusivité A Noisy-le-Sec, à la limite de Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement de 83 m2 carrez, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel exposée plein sud Une cuisine Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un balcon Une place de parking privative en sous-sol en sus (15.000 euros) Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Westfield Rosny 2 et à seulement 10 minutes à pied du métro "La Dhuys" (ligne 11), ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Appartement calme, ensoleillé, à visiter sans tarder ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

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