Vente appartement 310 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! à 12 min à pieds du RER A ! Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces - 3 Chambres.
Situé à Noisy-le-Grand, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 85m² pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec ses 3 chambres, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est en bon état et a été bien entretenu, vous offrant ainsi un cadre de vie accueillant et prêt à emménager. Les pièces sont lumineuses grâce aux expositions sud et est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
La cuisine est équipée, avec une salle de bain + une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs placards de rangement, cet appartement offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
Les équipements disponibles comprennent la fibre optique, un digicode et un interphone. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel grâce à des radiateurs électriques à inertie sèche permettant d'emmagasiner la chaleur pour la restituer par la suite, assurant ainsi un confort thermique optimal.
Pour votre confort, l'appartement dispose de 2 places de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité.
La ville de Noisy-le-Grand offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Petite copropriété à taille humaine, très bien gérée, faibles charges, asseyez vous dans votre canapé et admirez la beauté que nous offre la nature avec cette vue dégagée sur le Parc privé de la copropriété. On peut y apercevoir oiseaux et écureuils se balladants entre les arbres, très agréable, les proximités des accès A4 Paris/Province sont également aprécier
*** Visite Virtuelle disponible sur demande ***
Confrères, je suis ouvert au partage des biens que je propose.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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IAD FRANCE - QUENTIN LINOIR

49 avis clients

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