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Vente appartement 1 195 000 €
85,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 13 968 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Nice Napoléon III: 3 pièces dernier étage/ terrasses/ solarium/vue mer panoramique/garage/proche commodités
Nice Ouest, Résidence l'Arcadia, 3 pièces traversant en dernier étage , exposition sud-est, vue mer panoramique.
L'appartement est composé d'un séjour -cuisine équipée de 46 m², deux chambres en suite avec salle de douche et wc, d'un dégagement, de deux terrasses (41 m² , 21 m²)et d'un solarium de 105 m².
L'appartement bénéficie d'une vue mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
Un grand garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien.
Prestations haut de gamme.COUP DE COEUR.
Proches commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 5616€

Publiée le 23/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86386869 - Réf Superimmo : ANVXZQEQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 13 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85,55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Court de tennisAvec ascenseur
Vue sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 504 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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