Vente appartement 465 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 au 4ème étage sur 5, d'une superficie de 85m², situé Avenue Corniche Fleurie à Nice (06200). Ce bien bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
À proximité, vous trouverez la ligne L2 et L3 du tramway ainsi que des accès autoroutiers à quelques minutes.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de 8m², une pièce de vie spacieuse, trois chambres de 11m² chacune, un dressing de 5m², deux placards intégrés ,salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une terrasse de 11m² offre un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Ce bien est également pourvu d'un garage fermé de 15m² ainsi que d'une cave de 3m².
La présence d'une piscine et d'un jardin d'enfants dans la résidence ajoute un atout supplémentaire à ce bien.
De nombreux commerces à côté de la résidence ( boulangerie, tabac, salon de beauté, salon de coiffure, pharmacie..).
Ecole primaire à quelques mètres de la résidence. Idéal pour une famille.
Charges trimestrielles : 1000€ (eau courante / eau chaude / chauffage / piscine)
DPE / GES : C et C
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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IMMO-POP

Infos légales : 82035972700014

05 32 80 01 89

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