Vente appartement 519 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Nice Ouest - À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, au cœur de la très recherchée résidence Château Saint-Anne, avec piscine, gardien, cours de tennis et un jardin paysager d'exception, découvrez ce superbe appartement d'angle, bénéficiant de trois expositions : Sud, Est et Nord.
L'appartement offre un magnifique séjour d'angle baigné de lumière, ouvrant sur une profonde terrasse , parfait pour profiter de l'ensoleillement en famille.
La cuisine attenante au séjour permet une circulation agréable et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, qui communiquent sur un balcon à l'arrière, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Le bien dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
La situation est idéale : proches des commerces, transports, tramway et commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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