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Vente appartement 535 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (central)
Agerim Carré D'Or

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220 avis
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Description

Nice – Parc Impérial :
Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce beau 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
D'une surface bien agencée, il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'une douche supplémentaire.
De nombreux rangements, une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien aux prestations soignées.
Commodités, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Référence agence : 5948

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : C49U-LWL-KB7 - Réf Superimmo : ANVXZTM87
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 6 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 004 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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