Vente appartement 395 000 €

85,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Saint Sylvestre 3P
Saint Sylvestre - Résidence de France Au sein d'une très belle copropriété avec piscine, gardien, terrain de tennis, terrain de boules, et espaces verts.
Appartement de 3P de 85m2 composé d'un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement donne sur une grande terrasse de 27m2 exposée Sud Est, à la vue mer et ville.
Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un second stationnement dans la résidence.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots: 643 dont 219 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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