Vente appartement 405 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

dans la quartier du HAUT GAMBETTA
Au calme, en étage élevé ( 3 ème / 5) , à proximité du PARC IMPERIAL et de l'Eglise Russe, appartement à la vente caractérisé par :
- des volumes généreux : 3 pièces de 85 M2 + balcons 12 M2.
- une exposition idéale : traversant Ouest / Est, ainsi lumineux et bien ensoleillé
- une rénovation complète réalisée en 2020
- une cuisine et une salle de bains équipées
- 2 vastes chambres avec parquet massif
- volets roulants et stores électriques
- une belle cave
- de faibles charges ( 160€ / mois)
- taxe foncière de 1327€
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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