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Vente appartement 255 000 €
85,32 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 989 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

NANCY - T5 de standing avec terrasse tropézienne
À deux pas du secteur Rives de Meurthe, au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce T5 entièrement rénové de 86 m² (109 m² au sol) allie charme et modernité haut de gamme.
Ce magnifique appartement offre :
un séjour / salle à manger lumineux de 42 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée avec un accès sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche et toilettes.
Prestations premium : chauffage individuel performant (pompe à chaleur), double vitrage avec volets électriques; les finitions sont soignées et les matériaux de qualité.
Clé en main, prêt à accueillir vos projets de vie ! Idéal pour familles, professionnels exigeants ou investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VA2046-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZRQ9P
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,32 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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