Vente appartement 389 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

SOUS COMPROMIS -Mougins le Haut-4P traversant,rénové,terrasse, 2 parkings+cave
SOUS COMPROMIS -Situé dans le cadre verdoyant et prisé de Mougins le Haut, ce bel appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 84 m², a été entièrement rénové avec soin. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
-Une entrée accueillante
-Un séjour spacieux et lumineux
-Une cuisine moderne et élégante, ouverte sur le séjour avec un îlot central
-Une terrasse de 10 m² exposée Ouest, accessible depuis l’espace de vie
-Trois chambres confortables avec rangements intégrés
-Une salle de bain contemporaine avec WC
-Un WC indépendant
-Divers rangements optimisant l’organisation
Une cave ainsi que deux parkings situés devant l’entrée de l’immeuble complètent ce bien. Une troisième place de stationnement peut également être acquise auprès du même propriétaire.
La résidence sécurisée, avec gardien, est parfaitement entretenue et offre de nombreux atouts : piscine, tennis, commerces et espaces verts, dans une atmosphère familiale et conviviale.
Un appartement chaleureux, clé en main, sans travaux à prévoir, idéalement situé pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités et des grands axes.
À visiter sans tarder !
*****
Mougins le Haut – un cadre de vie recherché
Perché sur les hauteurs de Mougins, Mougins le Haut est un quartier résidentiel très apprécié pour son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et ses infrastructures de qualité. L’architecture harmonieuse du quartier séduit par son esprit « village » où tout est accessible à pied : commerces, écoles, restaurants, piscine, tennis et espaces verts.
Sa situation en fait un lieu stratégique : à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d’Europe, mais aussi du charme authentique du vieux village de Mougins et de ses restaurants renommés. Grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, les déplacements vers Cannes, Antibes, Nice ou l’aéroport international se font facilement.
*****
Informations complémentaires:
-Bien en copropriété de X lots principaux
-Quote-part des charges : environ 220 €/mois
-Pas de procédure en cours à notre connaissance
-Honoraires à la charge du vendeur
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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