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Description

Centre ville de Mérignac, résidence LE CLUB proche des commerces et des transports - Bus et Tram Appartement T4 de 85 m² très lumineux au 4éme étage comprenant : une entrée , cuisine, séjour double, deux chambres , une salle de bain ,avec deux balcons . Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien . (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 881 lots - dont 592 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CL4557 - Réf Superimmo : ANVXZZGLP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 881 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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