Vente appartement 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Hacene Ziad vous propose: Appartement Duplex Rénové avec Prestations de Qualité - Meaux
Situé au cOEur de Meaux, ce charmant duplex de 85m² au troisième et dernier étage d'un immeuble datant de 1949, entièrement rénové, séduit par son charme et ses prestations de qualité.
Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux avec une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts.
Une chambre, un toilette indépendant, une salle de bain sont présents à ce niveau, offrant ainsi un espace de vie ouvert et modulable selon vos besoins.
Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez une chambre et son dressing avec une exposition ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil offrant un espace de détente et de confort.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un ensemble harmonieux alliant modernité et charme de l'ancien. Les finitions sont soignées, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Les plus de cet appartement :
- Duplex rénové avec goût
- Lumineux et spacieux
- Expositions est et ouest
- Emplacement central à Meaux
Coup de cOEur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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